Estimation théorique
Ch de Serre Long,26170 Mérindol les Oliviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ch de Serre Long,26170-Mérindol les Oliviers indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (26043), comprenant 153 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (26043), comprenant 153 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 5138 | LE PARQUET ET FAISSES | 6 | 177 | 1000 | 753860€ | 4259€ |
2021-02-24 | 5113 | LE PLAN D AIGUILLON | 6 | 155 | 0 | 520000€ | 3355€ |
2021-01-07 | 5111 | PRADAYERE | 4 | 126 | 740 | 466900€ | 3706€ |
2023-03-24 | 5070 | GRAND VIGNE | 5 | 144 | 2899 | 581900€ | 4041€ |
2022-06-24 | 5123 | MOULIN GAUTHIER | 4 | 100 | 1690 | 446400€ | 4464€ |
2023-02-23 | 345 | CHEM DE L'AYGUE MARSE | 4 | 72 | 30 | 102000€ | 1417€ |
2023-02-13 | 553 | CHEM DE L'AYGUE MARSE | 2 | 31 | 0 | 109000€ | 3516€ |
2019-09-26 | 1460 | RTE DE MERINDOL | 5 | 130 | 1120 | 309000€ | 2377€ |
2022-02-15 | 1195 | CHE DE PIEBANAUD | 2 | 58 | 1000 | 381100€ | 6571€ |
2022-06-10 | 5033 | LES SARRETES ET GOURJAS | 3 | 100 | 2559 | 630000€ | 6300€ |
2020-07-06 | 5177 | LE HAUT ROUREBEAU | 5 | 194 | 156 | 370000€ | 1907€ |
2023-06-01 | 140 | CHE DE PIEBANAUD | 3 | 53 | 1500 | 318000€ | 6000€ |
2021-10-01 | 290 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 124 | 2003 | 285000€ | 2298€ |
2022-06-07 | 290 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 124 | 2003 | 320000€ | 2581€ |
2022-11-30 | 5032 | LES SARRETES ET GOURJAS | 6 | 245 | 2278 | 1282450€ | 5234€ |
2021-07-06 | 195 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 140 | 960 | 620000€ | 4429€ |
2021-12-03 | 242 | CHEM DE LA ROCHE | 7 | 158 | 1500 | 421090€ | 2665€ |
2019-11-12 | 5000 | LA JUSTICE | 4 | 155 | 965 | 1000010€ | 6452€ |
2022-05-13 | 5000 | LA JUSTICE | 4 | 155 | 965 | 1040000€ | 6710€ |
2019-12-20 | 5000 | AUSSELET | 5 | 162 | 1712 | 539323€ | 3329€ |
2019-11-12 | 5129 | LA JUSTICE | 4 | 125 | 1000 | 772140€ | 6177€ |
2019-07-01 | 5115 | LA COSTE | 4 | 147 | 825 | 770000€ | 5238€ |
2021-04-19 | 70 | CHEM DE L'ISCLON | 4 | 112 | 1360 | 367000€ | 3277€ |
2022-12-13 | 5051 | ANCIEN VILLAGE | 4 | 100 | 740 | 640000€ | 6400€ |
2021-11-17 | 1090 | RTE DE NYONS | 5 | 135 | 0 | 360000€ | 2667€ |
2021-12-03 | 190 | RTE DE MERINDOL | 6 | 198 | 1685 | 584000€ | 2949€ |
2021-11-27 | 810 | RTE DE NYONS | 6 | 160 | 600 | 100000€ | 625€ |
2021-05-28 | 5088 | LA JUSTICE | 4 | 123 | 1800 | 570000€ | 4634€ |
2021-06-29 | 5124 | LA JUSTICE | 7 | 172 | 505 | 635000€ | 3692€ |
2022-01-20 | 5030 | DEVANT PROPIAC | 5 | 93 | 3071 | 215000€ | 2312€ |
2020-10-28 | 1245 | RTE DE NYONS | 4 | 103 | 600 | 266830€ | 2591€ |
2020-02-28 | 5721 | PIELARD | 4 | 97 | 1127 | 347200€ | 3579€ |
2021-07-01 | 5720 | PIELARD | 4 | 105 | 1280 | 324100€ | 3087€ |
2021-06-23 | 5004 | LES USSEAUX | 6 | 130 | 1990 | 500000€ | 3846€ |
2020-03-23 | 350 | RTE DE NYONS | 6 | 212 | 1007 | 534540€ | 2521€ |
2021-08-10 | 5212 | LA COMBE | 4 | 120 | 20 | 265000€ | 2208€ |
2019-08-16 | 910 | RTE DES TROIS RIVIERES | 3 | 89 | 740 | 299000€ | 3360€ |
2020-08-28 | 215 | CHEM DES PARRANS | 4 | 109 | 1000 | 332500€ | 3050€ |
2021-02-19 | 65 | CHEM DES PARRANS | 5 | 106 | 820 | 450000€ | 4245€ |
2020-01-28 | 425 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 210 | 1000 | 205000€ | 976€ |
2022-12-23 | 5005 | LE SALIN | 3 | 115 | 990 | 417000€ | 3626€ |
2021-06-19 | 335 | CHEM DE LA SERRE | 3 | 100 | 961 | 275000€ | 2750€ |
2023-06-05 | 307 | CHEM DE LA SERRE | 4 | 80 | 728 | 260000€ | 3250€ |
2019-12-23 | 62 | RTE DU BUIS | 10 | 198 | 811 | 369850€ | 1868€ |
2022-07-06 | 245 | CHEM DE LA SERRE | 4 | 79 | 730 | 220000€ | 2785€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 110 | 94 | 113200€ | 1029€ |
2021-09-17 | 820 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 119 | 800 | 430000€ | 3613€ |
2022-05-16 | 5112 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 58 | 71000€ | 888€ |
2020-11-12 | 5113 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 25 | 85000€ | 1417€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DE LA PORTE MAJOR | 4 | 86 | 50 | 154000€ | 1791€ |
2019-12-10 | 2 | RUE DU BARRY | 4 | 84 | 84 | 139540€ | 1661€ |
2019-11-28 | 5084 | GRANDE RUE | 2 | 44 | 61 | 51500€ | 1170€ |
2022-06-01 | 5084 | GRANDE RUE | 2 | 44 | 61 | 202100€ | 4593€ |
2019-06-17 | 2 | RUE MONTARDE | 4 | 62 | 219 | 45000€ | 726€ |
2020-11-06 | 9 | RUE SAINT ESTEVE | 2 | 45 | 33 | 84550€ | 1879€ |
2023-01-13 | 2 | RUE GACHIEUX | 5 | 110 | 104 | 223700€ | 2034€ |
2020-10-26 | 4 | RUE MONTARDE | 3 | 45 | 51 | 87550€ | 1946€ |
2019-11-28 | 2 | RUE SAINT ESTEVE | 3 | 80 | 110 | 122000€ | 1525€ |
2022-10-04 | 1 | CHEM DU SAFRANIER | 5 | 84 | 43 | 214100€ | 2549€ |
2019-11-29 | 5082 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 71 | 51500€ | 792€ |
2022-04-11 | 3 | RUE BASSE | 3 | 70 | 22 | 88000€ | 1257€ |
2019-06-21 | 5 | RUE BASSE | 4 | 80 | 48 | 73000€ | 913€ |
2022-11-23 | 5074 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 51 | 150000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 230 | RTE DE LA GANDELINE | 5 | 105 | 1020 | 460000€ | 4381€ |
2021-06-30 | 6 | RUE SAINT ESTEVE | 5 | 86 | 614 | 163000€ | 1895€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 93 | 69 | 210000€ | 2258€ |
2020-06-19 | 5184 | LES FERRIERES | 3 | 75 | 47 | 55000€ | 733€ |
2023-05-16 | 5184 | LES FERRIERES | 3 | 75 | 47 | 92000€ | 1227€ |
2021-12-14 | 5184 | LES FERRIERES | 3 | 75 | 47 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 104 | 0 | 92000€ | 885€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU CHATEAU | 8 | 179 | 0 | 255000€ | 1425€ |
2022-12-09 | 5 | RUE SOUS LE CHATEAU | 5 | 126 | 165 | 290000€ | 2302€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DES AIRES | 4 | 65 | 75 | 180000€ | 2769€ |
2022-05-30 | 55 | RUE DES AIRES | 3 | 90 | 0 | 173000€ | 1922€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 90 | 35 | 164700€ | 1830€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE L OUVEZE | 5 | 120 | 125 | 198000€ | 1650€ |
2020-11-18 | 6 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 55 | 76 | 70000€ | 1273€ |
2022-10-07 | 47 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 86 | 105 | 381950€ | 4441€ |
2023-02-06 | 52 | RUE DES GRANGES | 5 | 205 | 385 | 308900€ | 1507€ |
2021-12-17 | 45 | CHEM DE NICOLE | 4 | 104 | 806 | 371000€ | 3567€ |
2019-10-22 | 80 | RUE DES GRANGES | 4 | 155 | 445 | 219700€ | 1417€ |
2022-10-24 | 155 | RUE DES GRANGES | 4 | 116 | 158 | 250000€ | 2155€ |
2020-03-13 | 38 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 120 | 383 | 665000€ | 5542€ |
2022-04-11 | 325 | CHEM DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 3000 | 338000€ | 2939€ |
2022-11-22 | 5058 | CREUX DE RIGAUD SAINT JOSE | 3 | 114 | 1445 | 361050€ | 3167€ |
2023-04-14 | 190 | RUE DES GRANGES | 3 | 80 | 90 | 73000€ | 913€ |
2020-05-15 | 5049 | CREUX DE RIGAUD SAINT JOSE | 2 | 71 | 384 | 209000€ | 2944€ |
2021-02-09 | 220 | RUE DES GRANGES | 4 | 74 | 300 | 245000€ | 3311€ |
2020-01-27 | 415 | CHEM DU FOUR A CHAUX | 5 | 130 | 545 | 250000€ | 1923€ |
2021-06-30 | 0 | RUE DES GRANGES | 5 | 128 | 510 | 420000€ | 3281€ |
2022-11-14 | 125 | CHE DE COSTE MALLE | 4 | 72 | 3126 | 300410€ | 4172€ |
2021-07-13 | 5029 | LE PLAN | 4 | 85 | 282 | 310000€ | 3647€ |
2023-03-10 | 5731 | COSTE MALLE | 4 | 137 | 960 | 617500€ | 4507€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DES MELEZES | 3 | 82 | 434 | 206000€ | 2512€ |
2021-04-01 | 12 | CREUX DE RIGAUD SAINT JOSE | 4 | 80 | 732 | 272991€ | 3412€ |
2023-02-27 | 150 | CHE DE COSTE MALLE | 5 | 103 | 1500 | 378000€ | 3670€ |
2023-03-03 | 1 | LOT LE PRE ST JOSEPH | 5 | 100 | 1066 | 302700€ | 3027€ |
2021-03-09 | 228 | CHEM DU DOMAINE | 4 | 78 | 840 | 220000€ | 2821€ |
2022-03-17 | 1150 | RTE DE MONTBRUN | 5 | 170 | 2421 | 763544€ | 4491€ |
2022-03-31 | 95 | CHEM DES BASTIDES | 3 | 56 | 0 | 149000€ | 2661€ |
2023-03-10 | 95 | CHEM DES BASTIDES | 3 | 56 | 0 | 165000€ | 2946€ |
2019-12-13 | 1 | LE PRE DU VENTOUX | 5 | 125 | 1000 | 269500€ | 2156€ |
2021-10-11 | 204 | CHEM DU DOMAINE | 5 | 102 | 1004 | 427500€ | 4191€ |
2021-12-13 | 15 | CHEM DE PIERREVON | 3 | 106 | 1710 | 394400€ | 3721€ |
2019-07-16 | 195 | CHEM DU DOMAINE | 3 | 67 | 0 | 200000€ | 2985€ |
2022-09-01 | 3 | LA GARIGUE DE PIEREVON | 4 | 114 | 783 | 700000€ | 6140€ |
2021-06-03 | 5639 | LA GARIGUE DE PIEREVON | 5 | 180 | 1227 | 835350€ | 4641€ |
2022-04-15 | 5673 | PIEREVON | 6 | 140 | 1022 | 785000€ | 5607€ |
2021-07-29 | 5625 | PIEREVON | 2 | 114 | 500 | 622300€ | 5459€ |
2021-11-17 | 1310 | RTE DE MONTBRUN | 4 | 125 | 1040 | 575000€ | 4600€ |
2020-07-31 | 85 | ALL DES PINS | 5 | 209 | 1664 | 643800€ | 3080€ |
2021-07-05 | 45 | CHEM DU TITE | 4 | 130 | 4250 | 598000€ | 4600€ |
2020-11-16 | 5575 | LE COL DE VEAUX | 5 | 150 | 543 | 515000€ | 3433€ |
2021-05-31 | 0 | ALL DU PAS DU VENTOUX | 6 | 204 | 1145 | 647000€ | 3172€ |
2023-01-30 | 5019 | SOUS VILLE | 1 | 42 | 54 | 66500€ | 1583€ |
2022-05-06 | 293 | LES GRANDES TERRES | 4 | 91 | 543 | 287000€ | 3154€ |
2023-05-22 | 100 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 112 | 722 | 440000€ | 3929€ |
2019-05-29 | 5000 | VERGER DE MOUSSU | 5 | 170 | 500 | 379200€ | 2231€ |
2021-01-19 | 6025 | LES GRANDES TERRES | 4 | 114 | 0 | 394710€ | 3462€ |
2023-03-06 | 5071 | LES CLOTS | 2 | 30 | 25 | 132300€ | 4410€ |
2023-02-01 | 20 | CHEM DES GRANDES TERRES | 3 | 84 | 500 | 263225€ | 3134€ |
2020-06-04 | 5047 | LES GRES | 3 | 86 | 484 | 250000€ | 2907€ |
2019-09-24 | 5043 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 165 | 195550€ | 1564€ |
2021-06-21 | 5003 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 60 | 145000€ | 2417€ |
2022-02-04 | 5047 | LES GRES | 5 | 100 | 357 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-26 | 660 | RTE DE VEAUX | 6 | 167 | 2110 | 300000€ | 1796€ |
2023-04-03 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 122 | 0 | 150000€ | 1230€ |
2022-05-10 | 5020 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 65 | 275000€ | 3438€ |
2021-01-20 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 149 | 130 | 91790€ | 616€ |
2021-09-14 | 5031 | LE VILLAGE | 7 | 208 | 157 | 279500€ | 1344€ |
2021-08-03 | 5032 | MOLLIERE | 3 | 100 | 570 | 280000€ | 2800€ |
2021-10-22 | 5233 | LA MONTGUERCE | 4 | 160 | 156 | 280000€ | 1750€ |
2020-12-02 | 10 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 145 | 590 | 572450€ | 3948€ |
2022-08-04 | 1805 | RTE DU VILLAGE | 1 | 43 | 112 | 76700€ | 1784€ |